1.具開拓土地資源、建案開發及蒐集之能力 2.具開發專業知識、熟悉相關法令及作業程序 3.熟悉調查房地產市場需求、市場價格及市地行情 4.具開發案可行性評估與分析能力 5.土地開發整合及合建、委建、買賣洽談，具與地主直接洽談及簽約經驗 6.實務經驗10年以上且具開發實績 7.具管理經驗者